Immobiliengutachter (m/w/d)

Immobiliengutachter (m/w/d)

Stadtsparkasse Cuxhaven
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ArbeitszeitVollzeit
Karriere EbenePosition mit Berufserfahrung
Bewerbungsschluss13.02.2025

Über uns

Wir, die Stadtsparkasse Cuxhaven, sind nicht nur für unsere Kunden, sondern auch für unsere knapp 200 Mitarbeitenden ein wertvoller und zuverlässiger Partner. Unser Engagement in unserem Geschäftsgebiet, der Stadt Cuxhaven, und die Nähe zu den Menschen zeichnet uns aus. Mit einer Bilanzsumme von mehr als 1,2 Mrd. Euro und unseren vier Geschäftsstellen sind wir Marktführer und damit ein wichtiger Finanzdienstleister vor Ort.
Immobilienfinanzierungen und die Bewertung der Beleihungsobjekte sind ein wichtiger Baustein in unserer Sparkasse: Für diese Aufgaben möchten wir unser Team verstärken.

Wir bieten

• Eine anspruchsvolle, abwechslungsreiche und eigenverantwortliche Tätigkeit in einem motivierten und kollegialen Arbeitsumfeld
• Freiraum für eigene Ideen und Gestaltungsspielraum
• Eine leistungsgerechte Vergütung auf Grundlage des TVöD-S
• Einen unbefristeten Arbeitsvertrag bei einem öffentlich-rechtlichen Kreditinstitut und sicheren Arbeitgeber der Region
• Karriere- und Entwicklungsmöglichkeiten - fundierte Einarbeitung und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen, fachlichen und methodischen Weiterbildung sowie Potenzialentfaltung.
• verschiedene Zusatzleistungen (z.B.: flexible Arbeitszeiten im Rahmen von Gleitzeit, Mobiles Arbeiten, 32 Tage Urlaub, vielfältiges Betriebliches Gesundheitsmanagement, Betriebliche Altersvorsorge, Fahrrad- und IT-Leasing, vermögenswirksame Leistungen etc.)
• Freiraum für eigene Ideen und Gestaltungsspielraum

Aufgaben

• Erstellung von Gutachten zur Ermittlung von Beleihungswerten für sog. Standardrenditeobjekte = Wohnimmobilien mit einem zulässigen gewerblichen Rohertragsanteil von max. 1/3 gem. BelWertV
• Erstellung von Wertermittlungen innerhalb der Kleindarlehensgrenze
• Durchführung von Objektbesichtigungen (innen und außen)
• Beauftragung und Koordination externer Dienstleister für Gutachten, Wertermittlungen und Objektbesichtigungen
• Plausibilisierung von Fremdgutachten
• Durchführung der gegenseitigen Stichprobenkontrolle bzw. der Stichprobe für Wertermittlungen der sachkundigen Mitarbeiter
• Regelmäßige sowie anlassbezogene Überprüfung von Gutachten / Wertermittlungen gem. CRR und MaRisk
• Beobachtung und Analyse der Schwankungen des Immobilienmarktes inkl. Erstellung eines jährlichen Marktschwankungsberichts
• Pflege und Umsetzung von Weiterentwicklungen in der Beleihungswertsoftware; regelmäßige Datenerfassung für hausinterne Dateien und Statistiken
• Aktive Gestaltung und laufende Weiterentwicklung der Prozesse sowie Umsetzung aufsichtsrechtlicher Vorgaben
• Fachliche Unterstützung der Mitarbeitenden im Markt und in der Marktfolge; Ansprechpartner für ortsfremde Sparkassen zur Unterstützung bei Wertermittlungen

Profil

• Sie haben eine kaufmännische Ausbildung abgeschlossen (idealerweise als Immobilienkauffrau/mann) oder besitzen eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrjährige Erfahrungen und umfassendes Fachwissen in der Bewertung von Immobilien
• Kenntnisse im regionalen Immobilienmarkt
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise; sorgfältige Vorgehensweise bei der Dokumentation von Ergebnissen
• Für die Durchführung von Objektbesichtigungen auch außerhalb des Stadtgebietes von Cuxhaven sind Sie mobil
• Idealerweise verfügen Sie bereits über die notwendige formale Qualifikation gem. BelWertV (beispielsweise Gutachterstufe 1 gem. Sparkassenverband) - diese Zielqualifikation kann / soll auch im Rahmen eines Personalentwicklungsplans erlangt werden

Weitere Informationen

Kommen Sie gerne in unser Team und gestalten Sie die Zukunft unserer Sparkasse aktiv mit! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit aussagekräftigen Unterlagen unter der Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins.
Für Fragen und Informationen steht Ihnen Frau Astrid Meyer (Bereichsdirektorin Kreditmanagement) unter 04721/109-212 gerne zur Verfügung. Ihre Bewerbungsunterlagen senden Sie bitte bis zum 13.02.2025 per E-Mail an vorstand@ssk-cuxhaven.de.

Vorteile für unsere Mitarbeiter:innen

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Standort

Stadtsparkasse Cuxhaven
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Niedersachsen
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Ansprechpartner:innen

Kai Mangels
Vorstand

vorstand@ssk-cuxhaven.de
Astrid Meyer
Bereichsdirektorin Kreditmanagement

04721/109-212 astrid.meyer@ssk-cuxhaven.de
Verantwortlich für diese Anzeige im Sinne von §5 Abs.1 TMG ist:
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